Czy warto skorzystać z pomocy fachowca przy odbiorze mieszkania,domu, lokalu, czy nawet zakończonych czynności budowlanych.

Grzegorz Czopek, ndz., 02/20/2011 - 21:17

Jest to temat po części nawiązujący do poprzedniego posta (odbiory mieszkań).

Czemu postanowiłem dodać taki post?

Przyznam że jesteśmy jedną z nielicznych firm świadczące takie usługi a doświadczenie z przeprowadzonych odbiorów nauczyło nas bardzo dużo. Przede wszystkim pokazało nam jak łatwo dajemy się oszukać. Pomimo tego jak bardzo będziemy się nastawiać na to że nie damy wcisnąć sobie tandety tym bardziej staje się to trudne. Czasami zdarza się że kierownik budowy użycza nam klucze do jeszcze nie odebranego mieszkania (czy jakiejkolwiek inwestycji) ponieważ chcemy zapoznać się z efektami prac naszego wykonawcy. Oczywiście kiedy jesteśmy sami znacznie lepiej idzie nam przegląd prac, choć często odbywa się to w formie popatrz, dotknij i po tupaj , lecz wierzcie czy nie na taką formę liczy każdy wykonawca, dlaczego? To proste w przypadku wskazania jakiś usterek bądź niedoróbek, to po części zastawią się normami i innymi określeniami budowlanymi których nie zrozumiemy ,a inne wytłumaczą że są w trakcie poprawy, co i tak na koniec zostaje jak było . Sytuacja zaś nieco się zmienia kiedy do akcji dołączymy jakieś dodatkowe przyrządy i nie mówię tu o metrówce, czasami wystarczy poziomica i odpowiedni kątownik budowlany w ten czas zaczynają się zastanawiać, choć nie powiedziane że od razu zaraz będą się czegoś obawiać. Nawet kiedy przy odbiorze wskażemy jakieś odchyły pionów czy garb na płaszczyźnie ściany to kierownik budowy znów zasłoni się normami budowlanymi o których raczej nie będziemy mieli większej wiedzy i temat załatwiony. Choć jak znamy życie i samych siebie wiemy ,że człowiek często poddaje się presji związanej z emocjami odbioru co automatycznie wywołuje w nas wewnętrzny lęk i chęć jak najszybszego skończenia spotkania. A czasami i chyba najczęściej jest to zwykła nieśmiałość co zresztą staje się to coraz bardziej popularne w naszym środowisku, a w takim przypadku ciężko jest się postawić zwłaszcza kiedy na odbiór idziemy sami a dajmy na to zdających mieszkanie jest dwóch.

W przypadku wynajęcia kogoś do pomocy automatycznie pozwala nam to na bycie pewniejszym siebie i bardziej stanowczym, ponieważ wiemy że stoi obok człowiek który wspiera nas wiedzą i doświadczeniem.

W Polsce mało popularne ,a właściwie prawie wcale niespotykane jest że przychodzi się na odbiór z przedstawicielem jakiejś firmy budowlanej. Ale właśnie takie postępowanie prostuje zachowanie deweloperów i ich pracowników odpowiedzialnych za przeprowadzenie poprawnego odbioru z tym że poprawnego dla nich. Mówiąc w prost taka sytuacja stawia ich w niepewności i czuja to co my byśmy czuli będąc sami. Co daje nam automatycznie lepszą pozycję w dalszych rozmowach.

Chciałbym móc opisać wszystkie możliwości i korzyści jakie możemy uzyskać decydując się na pomoc fachowca, lecz tego typu informacje mogły by spowodować znaczne uodpornienie się deweloperów na nasze działania.

Co mogę powiedzieć otwarcie.

Korzystając z pomocy właściwego fachowca możemy zyskać więcej niż może nam się wydawać... Lecz też nie przy wszystkich rodzajach odbioru.

Sytuacja znacznie inaczej wygląda kiedy wdrażamy jakieś zmiany podczas budowy czyli robimy coś co już w jakimś stopniu zmienia treść naszej umowy.. W takiej sytuacji sami raczej dużo nie zdziałamy.

Ale to opisze w przyszłych postach.

W razie meczących pytań w sprawie odbioru technicznego możecie zastosować formę odpowiedzi na naszym blogu, a na pewno odpiszemy na nie..

• Blog